L’Autoconstructeur est une personne qui souhaite construire elle-même, totalement ou partiellement sa maison. Il gérera son chantier. Il sera, de ce fait, le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre. Cependant, nous sommes à votre disposition pour fournir l’assistance technique nécessaire.

C’est en général pour des raisons économiques. En effet, le fait de faire soi réduit sensiblement le coût de votre construction. Il y a aussi les personnes qui ont tout simplement envie de construire leur maison.

• La loi n’impose pas de compétences et d’obligations particulières pour vous construire votre propre En France, chacun a le droit de construire sa maison. Bien sûr, vous devez respecter les obligations administratives (permis de construire, assurances, etc.) C’est tout simplement le bon sens de chacun qui fera la différence. La question à se poser et simple «Suis-je capable de me lancer dans la construction de ma maison?»

• Cependant, il est fortement conseillé d’avoir de solides bases en construction, de connaître l’organisationnel d’un chantier, d’avoir l’outillage nécessaire, de savoir interpréter un devis, de connaître les obligations d’assurances, administratives, etc. Il est fortement conseillé de se former et d’aller à la recherche de l’information. Vous pouvez aussi communiquer avec des personnes qui ont déjà vécu l’expérience.

• Il est possible de vous faire aider par un membre de votre famille ou un ami qui pourra vous apporter les connaissances Pour certaines tâches, il est parfois plus simple et plus sage de faire appel à un professionnel que le faire soi-même.

• Le temps que vous aller consacrer à votre construction est un facteur Vous devez bien évaluer votre disponibilité pour la réalisation de celle-ci.

Avant toute chose vous nous contactez! Notre conseiller sera en mesure de répondre à vos questions. Il pourra vous guider dans votre réflexion et pourra vous commenter les étapes ci-dessous.

Si vous avez besoin d’un financement, la première démarche à faire est de rencontrer votre banquier ou votre conseiller financier dans le but de lui expliquer votre projet. Il sera à même de vous dire s’il est d’accord pour financer votre projet d’Autoconstruction et d’évaluer votre capacité d’emprunt. Vous aurez ainsi le montant de l’enveloppe financière que vous pourrez utiliser pour la réalisation de votre construction.

Dans le cas vous n’avez pas besoin de financement, rendez-vous à l’étape suivante.

Le moment est arrivé de choisir votre maison. Pour ce faire, nous vous proposons plusieurs possibilités.

1) Vous choisissez un plan parmi les 700 plans à votre disposition sur notre site internet. Vous n’effectuez aucune modification.

2) Vous choisissez un plan parmi les 700 plans à votre disposition sur notre site internet. Vous souhaitez apporter des modifications afin qu’il corresponde au mieux de vos attentes.

3) Vous avez votre plan personnalisé

Pour affiner votre recherche, vous devez déterminer l’emplacement de votre construction. Nous ne parlons pas encore de terrain pour le moment, mais simplement de commune. Si vous avez déjà le terrain, ça ne sera que plus facile.

En général les communes ont un P.O.S. (Plan d’Occupation des Sols) ou un P.L.U. (Plan Local d’Urbanisme). Le P.L.U. est régi par les dispositions du code de l’urbanisme aux articles L.123-1 et suivant et R. 123-1 et suivants. Que ce soit le P.L.U. ou le P.O.S., ils vous donneront les informations nécessaires sur les caractéristiques techniques et obligatoires que devra rencontrer votre construction (nombre et angle des pentes de toit, le type de couverture, le type de bardage, etc.) 
Le P.L.U. ou le P.O.S. sont disponibles en mairie.

Cela vous permettra de savoir si les permis de construire de la commune passent par les Architectes des bâtiments de France. Si tel est le cas, il faudra bien vérifier les exigences en matière de construction, car elles peuvent avoir une incidence sur le délai d’obtention de permis de construire et sur l’architecture de votre maison. De ce fait, avoir une incidence sur le budget.
Il est conseillé de présenter votre projet à l’architecte des bâtiments de France. Il pourra vous conseiller.

N’oubliez pas ! notre conseiller est toujours à vos coté pour vous aider !

Notre conseiller vous proposera un rendez-vous afin de valider avec vous que la maison que vous avez choisie soit en adéquation avec les exigences locales. Il pourra prendre note des modifications à faire au plan. Lors de cette rencontre, le conseiller complétera avec vous le D.T.P. (Descriptif Technique du Projet). Le D.T.P. détermine les choix de bardages (type et couleur), de recouvrement de toiture (type et couleur), des menuiseries (type et couleur), le type de porte intérieure, etc. d’une manière générale, l’ensemble des détails nous permettant d’avoir une vue précise de votre projet. Dans le cas où vous souhaitez faire des modifications au plan, nous vous inviterons à faire les modifications directement sur celui-ci. Nous pouvons vous aider dans l’élaboration des modifications.

Avec l’ensemble des éléments, Plan, P.L.U ou P.O.S, le D.T.P, nous serons en mesure de vous donner le prix du Kit de votre maison.

Nos prix s’entendent TTC livré sur votre terrain.

Notre prix vous convient ! C’est parfait !

Si cela n’est pas fait, vous allez devoir trouver votre terrain. Lorsque celui-ci aura été localisé nous pourrons confirmer que le P.L.U est bien celui applicable à votre terrain. Nous pourrons de ce fait valider l’ensemble des caractéristiques techniques de votre maison.

Vous devrez, maintenant procéder à la commande de votre Kit.

La commande du kit est une étape très importante qui demande certaines précisions. Il important de savoir que la confirmation de la commande est assortie des clauses suspensives suivantes:
1) Obtention du permis de construire
2) Obtention du financement

Pour être plus précis :
CAS 1: Vous nous avez commandé le kit de la maison. Malheureusement, vous n’obtenez pas le permis de construire (votre commande sera annulée).

CAS 2: Vous avez obtenu votre permis de construire, mais vous n’obtenez pas votre financement. (votre commande sera annulée).

Le fait de commander votre kit de maison nous permettra de réaliser les plans définitifs.

La suite du déroulement jusqu'à la livraison de la maison sur votre terrain, vous sera expliquée par notre conseiller. En effet, chaque projet est un projet différent, nous devons nous adapter.

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